Tereny inwestycyjne przy ul. Wojska Polskiego

Nr działki: 717/18, 717/31, 1979, 717/9

Powierzchnia nieruchomości:

Nr geodez. 717/18, powierzchnia 1,1082 ha
Nr geodez. 717/31, powierzchnia 2,7795 ha
Nr geodez. 1979, powierzchnia 1,8197 ha
Nr geodez. 717/9, powierzchnia 3,9551 ha

Kształt działki: Działki mają kształt trapezów

Możliwość powiększenia terenu (krótki opis): Powierzchnię działek można zwiększać poprzez scalanie

Informacje dotyczące nieruchomości

Orientacyjna cena gruntu [PLN/m²] włączając 23% VAT: Grunty, których właścicielem jest miasto będą sprzedawane w drodze przetargu

Cena sprzedaży ok. 35 PLN/m2

Właściciel / właściciele: Gmina Miasto Augustów

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N): Tak

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Działki przeznaczone są pod tereny przemysłowo-składowe, w tym zakłady produkcyjne, rzemieślnicze, bazy, składy hurtowe, przedsiębiorstwa budowlane, inne bazy i zaplecza.

Działka nr 717/9 pow. 3,9551 ha przeznaczona pod obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej poniżej 2000 m2

Charakterystyka działki

Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha]: Łąki, pastwiska, rowy

Różnica poziomów terenu [m]: Do 2,0 m

Obecne użytkowanie: Teren nieużytkowany

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N): Nie

Poziom wód gruntowych [m]: wg badań geologicznych od 0,5 do 2,20 m p.p.t.

Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N): Tak, grunty znakomite pod budowy i budowle

Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N): Nie

Przeszkody podziemne (T/N): Nie

Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N): N

Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N): Nie

Budynki i zabudowania na terenie (T/N): Nie

Połączenia transportowe

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość): Droga dojazdowa, szerokość 15,0 m.

Autostrada / droga krajowa [km]: Teren znajduje się w rozwidleniu dwóch dróg krajowych: DK 8 – kierunek Białystok, DK 61 – kierunek Warszawa

Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km: Port Żeglugi Augustowskiej ok. 3,5 km, Port morski Gdynia ok. 350 km, Port morski Kłajpeda ok. 360 km

Kolej [km]: Stacja Augustów w odległości ok. 7 km

Bocznica kolejowa [km]: Bocznica kolejowa na stacji Augustów w odległości ok. 7 km

Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]: Port lotniczy w Kownie ok. – 150 km, Port lotniczy w Szymanach - ok. 170 km, Port lotniczy w Wilnie ok. – 200 km, Port lotniczy w Warszawie ok. – 250 km

Najbliższe miasto wojewódzkie [km]: Białystok - ok. 90 km

Istniejąca infrastruktura

Elektryczność na terenie (T/N): Sieć elektryczna ograniczona do oświetlenia ulicznego. Przyłącza do sieci zasilającej po stronie inwestora.

Odległość przyłącza od granicy terenu: Maksimum 300 m
Napięcie: 230 kV oświetlenia / 400 kV przepompownia ścieków
Dostępna moc: 6 kW oświetlenie / 14 kW przepompowna ścieków. Na warunkach operatora sieci do 30 MW

Gaz na terenie (T/N): T

Woda na terenie (T/N): T

Odległość przyłącza od granicy terenu: Od 1,5 m do 13 m. Sieć jest umiejscowiona w poboczach wewnętrznych dróg.
Dostępna objętość: 115m³/h

Kanalizacja na terenie (T/N): T

Odległość przyłącza od granicy terenu: 0,5 m. Sieć jest umiejscowiona w poboczach wewnętrznych dróg.
Dostępna objętość: 64,8m³/h

Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie: Podłączenie do oczyszczalni ścieków jest dostępne od października 2017 r.

Uwagi:

Część terenów inwestycyjnych przy ul. Wojska Polskiego, które wchodzą w kompleks Augustowskiej Strefy Aktywności Gospodarczej została przyłączona w czerwcu 2017 r. do Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (SSSE).

Polska Strefa Inwestycji to wprowadzony ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji instrument wsparcia, który umożliwia przedsiębiorcom, realizującym nowe inwestycje na terenie całej Polski, uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT lub PIT) na okres 10 -15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji.